1986〜1996年築, 専有面積117.12㎡〜137.12㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-24.3%
千葉市花見川区
18.0万円/㎡
前年比--
サンハイツ八千代台
千葉県千葉市花見川区作新台四丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩15分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,560万円
20.1万円/㎡
1,399
2,173
2,947
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,947万円
17.1万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
サンハイツ八千代台
2,290万円（18.0万円/㎡）/ 6階 / 127.12㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,290万円 | 18.0万円 | 6階 | 127.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 1,880万円 | 25.2万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/14 | 2,080万円 | 21.3万円 | 6階 | 97.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,978万円 | 26.7万円 | 5階 | 73.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 26.6万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で24.3%下落、千葉市花見川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は千葉市花見川区の平均と比較して0%割安です。